Lohn - CHF120'000 - 125'000 Unser ROCKEN Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.
Rolle Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung Bau, das Baumanagement und die operative Bauausführung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Umfeld der General- und Totalunternehmung. Sie übernehmen die eigenständige Steuerung von Bauvorhaben und gewährleisten eine wirtschaftliche, termingerechte und qualitativ hochwertige Umsetzung von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Kosten- und Terminsteuerung, Unternehmer-Submissionen, Vertrags- und Abrechnungsmanagement sowie die Führung und Koordination sämtlicher ausführender Gewerke. Die Position verbindet umfassende Projektverantwortung mit unternehmerischem Handlungsspielraum und der Möglichkeit, komplexe Bauabläufe technisch und wirtschaftlich zu optimieren.
Verantwortung
- Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten mit Verantwortung für die operative Bauausführung, Projektorganisation und Erreichung der wirtschaftlichen sowie technischen Projektziele
- Terminplanung und Bauablaufsteuerung mit Erstellung und Überwachung von Gesamtterminprogrammen, Kontrolle wichtiger Meilensteine und Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen
- Baukostencontrolling und Budgetüberwachung mit laufender Kontrolle von Projektkosten, Kostenprognosen und Abrechnungen mittels Bauadministrationssoftware
- Devisierung und Durchführung von Unternehmer-Submissionen inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Auswertung von Unternehmerofferten
- Vergabe- und Vertragsmanagement mit Vorbereitung von Vergabeentscheiden, Verhandlung von Unternehmerleistungen und Koordination der vertraglichen Projektabwicklung
- Führung und Koordination sämtlicher Unternehmerleistungen mit Steuerung von Subunternehmern, ausführenden Gewerken und projektrelevanten Schnittstellen auf der Baustelle
- Qualitätsmanagement in der Bauausführung mit Überwachung der Qualitätsvorgaben gemäss Projekthandbuch, internen QM-Standards und technischen Anforderungen
- Kontrolle der Ausführungsplanung vor Ort mit Prüfung der technischen Umsetzbarkeit, Abstimmung konstruktiver Details und Klärung von Planungsabweichungen
- Ausmass- und Unternehmerabrechnungswesen mit Erfassung und Prüfung erbrachter Bauleistungen, Kontrolle von Regierapporten und Bearbeitung von Schlussabrechnungen
- Organisation und Durchführung von Bauabnahmen inklusive Qualitätskontrollen, Mängelerfassung, Nachverfolgung und Koordination der Projektübergabe
- Garantie- und Gewährleistungsmanagement mit Planung, Anordnung, Leitung und Überwachung von Garantiearbeiten sowie Koordination der Mängelbehebung
- Leitung von Bau- und Unternehmersitzungen mit strukturierter Protokollführung, Überwachung vereinbarter Massnahmen und Sicherstellung einer transparenten Projektkommunikation
Qualifikationen
- Abgeschlossene baufachliche Grundausbildung, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder in einem Bauhandwerk, mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbarer Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung und Bauausführung von Hochbauprojekten, vorzugsweise im Umfeld von General- oder Totalunternehmungen
- Fundierte Kenntnisse in Baukostenmanagement, Terminsteuerung und Qualitätssicherung sowie praktische Erfahrung in der wirtschaftlichen und technischen Führung komplexer Bauvorhaben
- Ausgewiesene Erfahrung in Submissionen, Unternehmervergaben und Vertragsmanagement inklusive Ausmasskontrolle, Rechnungsprüfung und Schlussabrechnung
- Sicherer Umgang mit Bauadministrationssoftware, idealerweise PROVIS, sowie gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und digitalen Projektmanagementwerkzeugen
- Ausgeprägte Führungs- und Verhandlungskompetenz mit unternehmerischem Denken, Durchsetzungsvermögen, hoher Belastbarkeit und strukturierter Arbeitsweise
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Vertragsverhandlungen, Bauherrengespräche, Projektdokumentationen und die Führung von Bau- und Unternehmersitzungen
Benefits
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Eingespieltes und dynamisches Team
- Flache Hierarchien
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